درحالی‌که بسیاری از شهرهای کشور میان توسعه و حفظ اصالت گرفتار مانده‌اند، مدیریت شهری اصفهان با اجرای طرح‌های مشارکتی و بازآفرینی در بافت‌های فرسوده، الگویی نو برای توسعه پایدار ارائه کرده است که میراث تاریخی را حفظ و هم‌زمان کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا می‌دهد.

سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان در بازآفرینی بافت‌های فرسوده، استراتژی‌هایی چندلایه را دنبال می‌کند که محور اصلی آن‌ها حفظ هویت تاریخی در کنار توسعه مدرن است و در بخش هویتی، تلاش می‌شود نماها، کوچه‌باغ‌ها، خانه‌ها و بناهای تاریخی مرمت شوند و عناصر شاخص معماری سنتی شهر، همچون سردرها، گچ‌بری‌ها و مصالح اصیل، بدون تغییر بنیادین باقی بمانند.هم‌زمان در بخش مدرن، زیرساخت‌های خدماتی و رفاهی شامل شبکه آب، برق، گاز، فاضلاب، اینترنت پرسرعت، پیاده‌راه‌ها، فضاهای سبز و خدمات شهری به‌روز تقویت می‌شوند تا زندگی شهری امروزی با استانداردهای مناسب در این محلات جریان یابد و از سوی دیگر، سازمان با تقویت بعد اجتماعی و اقتصادی محلات، فعالیت‌های خرد اقتصادی، مشاغل محلی و فضاهای فرهنگی و گردشگری را ترویج می‌کند تا بافت‌های فرسوده نه‌تنها بازسازی فیزیکی شوند بلکه به مراکز پویا و فعال شهری تبدیل شوند.
سازمان نوسازی و بهسازی شهری اصفهان با تکیه بر برنامه‌ریزی هوشمند، سیاست‌های جامع و پروژه‌های شاخص، تلاش می‌کند نه‌تنها این بافت‌ها را بازسازی و مقاوم‌سازی کند، بلکه آن‌ها را به محله‌هایی زنده، ایمن و متناسب با نیازهای زندگی مدرن تبدیل نماید، به گونه‌ای که هم میراث تاریخی حفظ شود و نیازهای اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی ساکنان پاسخ داده شود.
بازآفرینی بافت‌های فرسوده با چالش‌های متعددی روبه‌رو است؛ پراکندگی مالکان و مقاومت برخی در فروش یا نوسازی ملک، فرسودگی شدید سازه‌ها و زیرساخت‌ها، فشار جمعیتی و تغییرات غیرمتناسب کاربری‌ها و مسائل اجتماعی و اقتصادی از مهم‌ترین مشکلات محسوب می‌شوند.
بسیاری از ساکنان محلات فرسوده، توان مالی محدودی دارند و در صورت جابجایی، با ریسک‌های اجتماعی و اقتصادی روبه‌رو می‌شوند و سازمان نوسازی برای مقابله با این چالش‌ها، مجموعه‌ای از راهکارها را طراحی کرده است؛ ارائه تسهیلات مالی و وام‌های کم‌بهره برای مالکان، اجرای پروژه‌های نمونه برای الگوسازی، ارائه مشاوره فنی و فرهنگی به ساکنان، همکاری با نهادهای اقتصادی، گردشگری و فرهنگی برای تقویت اقتصاد محله و ایجاد مشاغل پایدار، و تضمین حفظ مالکیت و هویت محله از مهم‌ترین اقدامات این سازمان است که این راهکارها موجب می‌شود بازآفرینی بافت‌های فرسوده به فرایندی مشارکتی و پایدار تبدیل شود.
در سال‌های اخیر، چند پروژه بازآفرینی شاخص در اصفهان انجام شده است و در محله جلفا و نقش جهان، مرمت خانه‌های تاریخی، بهبود معابر و ایجاد فضاهای فرهنگی و گردشگری موجب افزایش حضور گردشگران و تقویت اقتصاد محله شده است.
در سی‌وسه‌پل و چهارباغ، ارتقای زیرساخت‌ها، ایجاد پیاده‌راه‌ها و فضاهای سبز، بهبود ایمنی معابر و حفظ نماهای سنتی از جمله دستاوردهای شاخص است، همچنین پروژه‌های نوسازی و مقاوم‌سازی مسکن فرسوده در محلات مرکزی شهر، با ایجاد خانه‌های ایمن و مجهز به امکانات مدرن، بدون تغییر ساختار کلی محلات تاریخی، موجب ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و کاهش مهاجرت از این مناطق شده است و نتایج حاصل از این اقدامات شامل رضایت بالای ساکنان، رشد فعالیت‌های اقتصادی محله‌ای، تقویت هویت تاریخی و افزایش حضور گردشگران است که نشان‌دهنده موفقیت نسبی برنامه‌های بازآفرینی در اصفهان است.
یکی از محورهای کلیدی موفقیت بازآفرینی، مشارکت فعال شهروندان و مالکان است که سازمان نوسازی با برگزاری جلسات مشاوره و آموزش، ارائه حمایت‌های مالی و قانونی، ایجاد کمیته‌های محلی برای مشارکت در تصمیم‌گیری و توسعه پروژه‌ها و برگزاری رویدادهای فرهنگی و اجتماعی، زمینه مشارکت مستقیم و مؤثر ساکنان را فراهم کرده است.
شهروندان و مالکان نه‌تنها به عنوان دریافت‌کنندگان خدمات دیده می‌شوند، بلکه نقش فعال و شریک واقعی در فرایند بازآفرینی ایفا می‌کنند، به گونه‌ای که هم خود آن‌ها و هم محله‌هایشان از مزایای اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی بازآفرینی بهره‌مند می‌شوند.