به گزارش پایگاه خبری سیمای شهرآنلاین؛احمدرضا طاهری اصل در نشست توجیهی «مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان» که در سالن اجتماعات اتاق بازرگانی اصفهان برگزار شد، با تاکید بر لزوم پیادهسازی سیستمهای هوشمند کنترل مصرف در ساختمانها افزود: نصب تجهیزات اندازهگیری تفکیکی و استفاده ترکیبی از انرژی خورشیدی راهکار اصلی عبور از ناترازی انرژی و کاهش چشمگیر هزینههای مشترکان خانگی است.
وی با اشاره به ظرفیتهای متنوع استفاده از صفحههای خورشیدی در نمای ساختمان، پنجرهها، سایهبانها و سقف بر بهرهبرداری ترکیبی (هیبرید) از این سیستمها تاکید کرد و ادامه داد: در این روش مشترکان میتوانند در زمان اتصال شبکه، برق تولیدی خود را به فروش برسانند و در زمان قطعی شبکه، برق فضاهای مشاع نظیر آسانسور را به خوبی تامین کنند.
رئیس کمیسیون انرژی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به ویرایش چهارم مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان اظهار داشت: الزامات مشخصی برای نصب صفحههای خورشیدی به ازای هر متر مربع از پشتبام در ساختمانهای یک یا چند طبقه تدوین شده است که سازندگان باید در زمان در اختیار داشتن مالکیت ساختمان، نسبت به اجرای آن اقدام کنند.
این فعال حوزه ساختمان در بخش دیگری از سخنان خود به پدیده نوظهور استفاده از خودروهای برقی در کشور اشاره کرد و گفت: بر اساس الزامات جدید مبحث ۱۹، پیشبینی ایستگاههای شارژ خودرو برقی در ساختمانها الزامی شده است و بر این اساس، تامین حداقل یک جایگاه با توان بالاتر از ۳۰ آمپر برای هر ساختمان و تجهیز ۱۰ درصد از ظرفیت پارکینگهای مسکونی و ۲۰ درصد از پارکینگهای غیرمسکونی به ایستگاههای شارژ ضروری است.
وی همچنین به چالشهای تفکیک شبکه گاز در مجتمعهای بزرگ اشاره کرد و گفت: نصب تجهیزات اندازهگیری هوشمند در طبقات جایگزینی ایمنتر و مقرونبهصرفهتر برای طراحیهای پرخطر، پرهزینه و سنتی است که علاوه بر کاهش خطرات، نیاز به فضاهای باز و تشخیص دهنده ای(دتکتورها) متعدد را بهینه میکند.
وی با تاکید بر اهمیت نصب تجهیزات اندازهگیری دقیق و صدور قبوض تفکیکی برای هر واحد مسکونی تصریح کرد: سیستمهای پایش مصرف (Sub-metering) قابلیت رصد دقیق انرژی و آب را دارند و شفافسازی میزان مصرف و مقایسه آن با میانگین ساختمان، رفتار مصرفکننده را به شدت اصلاح میکند.
رئیس کمیسیون انرژی، استاندارد مصالح و محیط زیست نظام مهندسی ساختمان کشور یادآور شد: با صدور قبوض مستقل ریالی که نشاندهنده درصد مصرف بیشتر یا کمتر از میانگین است، مشترکان به سمت اصلاح الگوی مصرف حرکت میکنند؛ به طوری که در پروژههای اجرا شده، شاخص مصرف آب از یک و نیم متر مکعب در روز به نصف کاهش یافته است.
وی با ارائه مستنداتی از پروژههای اجرا شده در سطح کشور و شهر اصفهان، نقش این تجهیزات را در جلوگیری از هدررفت پنهان انرژی را حیاتی خواند و گفت: به عنوان نمونه، در یک مجتمع ۲۷ واحدی، پایش هوشمند نشان داد که بخش عمدهای از انرژی گرمایشی ساختمان صرف استخر، جکوزی و لابی میشود و همین امر قبض گاز مجتمع را به دلیل تعرفههای تصاعدی به ۲۲۲ میلیون تومان رسانده بود اما با نصب سیستمهای کنترلی، زمانبندی استفاده و مدیریت تجهیزات، این رقم به تنها سیزده میلیون تومان کاهش یافت.
وی در پایان اظهار داشت: شناسایی نشتیهای پنهان مانند هدررفت روزانه بیش از سه متر مکعب آب به دلیل خرابی فلاشتانک سرویسهای بهداشتی در ساختمانهای اداری و همچنین جلوگیری از خطاهای محاسباتی در طراحی سیستمهای آبرسانی صنعتی از دیگر دستاوردهای مهم استفاده از سامانههای مانیتورینگ و هوشمندسازی تاسیسات برشمرد.
در بخش دیگری از این همایش عضو نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان، افزود: ساختمان های سبز، سازه هایی هستند که هدررفت انرژی در آن ها ناچیز و دستکم ۶۰ درصد کمتر از سازه های معمولی مشابه است و اهمیت تصمیمگیریهای اولیه در توسعه ساختمانهای سبز، راهکاری برای کاهش ۴۰ درصدی مصرف انرژی در این ساختمان هاست.
محمد بهاروند ادامه داد: بررسی روند اجرای پروژههای ساختمانی نشان میدهد که پیچیدگیهای مربوط به تاسیسات و مکانیک پروژهها نیازمند توجه ویژهای در گامهای نخستین طراحی است و متخصصان این حوزه معتقدند که برنامهریزی و تصمیمگیریهای اولیه، هرچند در ظاهر ساده به نظر میرسند، اما نقشی حیاتی در بهینهسازی مصرف انرژی ایفا میکنند.
وی تصریح کرد: در صورت غفلت از این مرحله کلیدی که همان طراحی منطبق بر خانه سبز در سطح کارشناسی است، هرگونه اصلاحات و تغییرات بعدی با چالشها و هزینههای گزافی همراه خواهد بود.
عضو نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان و فعال حوزه بهینهسازی انرژی خاطر نشان کرد :این موضوع در حوزه انبوهسازی مسکن اهمیتی دوچندان دارد و در پروژههای بزرگ مقیاس که شامل احداث صدها یا هزاران واحد مسکونی است، هرگونه خطا یا تصمیمگیری دیرهنگام، ضریب هزینهها را به شدت افزایش میدهد. از این رو، سازندگان و فعالان این عرصه باید پیش از هرگونه اقدام فیزیکی، الزامات بهرهوری انرژی را در دستور کار طراحی خود قرار دهند.
بهاروند یادآور شد: تجربیات میدانی در پروژههای عمرانی گویای آن است که اعمال تغییرات پس از اتمام فاز طراحی و آغاز عملیات اجرایی سازه، به شدت زمانبر و هزینهبر است. به عنوان نمونه، در پروژهای که اسکلت و سازه آن بنا شده و پیش از مرحله تیغهچینی تصمیم به تبدیل آن به یک «ساختمان سبز» گرفته شده بود، مجریان طرح در بخش اجرای نما با چالشهای جدی و تحمیل هزینههای مضاعف مواجه شدند و دلیل اصلی این امر، عدم پیشبینی الزامات زیستمحیطی در تصمیمگیریهای اولیه پروژه عنوان شده است.
عضو نظام مهندسی استان اصفهان یادآور شد: تبدیل یک بنا به ساختمان سبز و بهینهسازی مصرف انرژی، در صورتی که از همان گام اول و پیش از اجرای ساختار فیزیکی مورد توجه قرار گیرد، فرآیندی بسیار سادهتر و اقتصادیتر خواهد بود. غفلت از این مهم، نهتنها توجیه اقتصادی پروژهها را به خطر میاندازد، بلکه مانعی جدی در مسیر توسعه پایدار شهری به شمار میرود.
Wednesday, 9 September , 2026